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Une pensionnaire de la Villa Agatha se présente à Samson. Celui-ci a de bonnes raisons de penser que la charmante vieille dame n'a plus toute sa tête quand elle affirme qu'on vole des objets de valeurs aux résidents et qu'un fantôme erre la nuit dans la maison. Mais quand la malheureuse meurt "accidentellement", il soupçonne aussitôt qu'il ne s'agit pas d'une coïncidence. Samson se lance d'autant plus vite dans l'enquête que son propre père Joseph vit dans la résidence, et confirme qu'il s'y passe des choses étranges. Avec l'aide de Lila, surdouée en informatique, ils décident d'installer leur propre système de surveillance électronique à la Villa Agatha. Ils découvrent alors que même les résidents ont des choses à cacher. Or le temps presse, car tout semble indiquer que Joseph pourrait être la prochaine victime.